1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
文京区
127.2万円/㎡
前年比+8.7%
グランドシティ白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩1分
1992年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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11階 / 50.41㎡の場合
相場
6,097万円
121.0万円/㎡
4,609
5,601
6,594
7,586
AI査定結果
推定相場価格
6,097万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,601万円〜6,594万円
111.1万円/㎡〜130.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月28日
グランドシティ白山
6,999万円（138.8万円/㎡）/ 11階 / 50.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は116.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 6,999万円 | 138.8万円 | 11階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 6,999万円 | 138.8万円 | 11階 | 50.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 5,200万円 | 103.2万円 | 11階 | 50.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 6,980万円 | 120.7万円 | 10階 | 57.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 7,980万円 | 101.3万円 | 5階 | 78.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,280万円 | 108.6万円 | 10階 | 57.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 8,580万円 | 109.0万円 | 5階 | 78.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 6,480万円 | 112.1万円 | 10階 | 57.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 8,880万円 | 112.8万円 | 5階 | 78.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は124.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | グランドシティ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 6,999万円 | 138.8万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 6,480万円 | 122.1万円 | 53.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/05 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 6,980万円 | 125.9万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,280万円 | 137.3万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,799万円 | 107.9万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、文京区では8.7%上昇しています。
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